Pomagamy w procedowaniu przy formalnościach kredytowych 

Opis inwestycji:

Projekt budynku z bardzo funkcjonalnym układem wewnętrznym. Parter domu został prawie w całości przeznaczony na reprezentacyjną strefę dzienną, idealną do wspólnego odpoczynku mieszkańców domu oraz ich przyjaciół. Wielkość salonu pozwoliła wydzielić w nim część wypoczynkową oraz jadalnię. Otwarta kuchnia posiada możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, a jej atutem jest optymalna ilość blatów roboczych oraz funkcjonalny aneks śniadaniowy. Z holu dostępna jest łazienka z prysznicem, pralką oraz piecem gazowym. Program parteru uzupełnia garaż z jednym miejscem postojowym.

Na poddaszu zaprojektowano komfortową strefę nocną, przeznaczoną do prywatnego odpoczynku domowników. Znajdziemy tutaj cztery bardzo ustawne i jasne sypialnie oraz ogólnodostępną łazienkę z narożną wanną i prysznicem. Wielkość wszystkich pokoi pozwala na umieszczenie w nich pojemnych szaf oraz miejsc do nauki i wypoczynku. Zaprezentowany projekt domu realizowaliśmy już wielokrotnie. Także w Kalinówce.

Szmaragdowa Aleja to inwestycja w ramach, której powstanie 20 domów w zabudowie bliźniaczej. 18 z nich będzie usytuowane na działkach o pow. 450 m2 natomiast 2 budynki będą zlokalizowane na działkach po 600 m2. Każdy budynek będzie posiadał przyłącze światłowodowe, w pełni ogrodzoną działkę oraz wybrukowany podjazd z tarasem.

Osoby, które zdecydują się na zakup domu we wczesnej fazie budowy będą mogły spersonalizować instalacje wewnętrzne wg indywidualnych potrzeb. Także rozmieszczenie pomieszczeń i usytuowanie ścian działowych może zostać zmodyfikowane aby zapewnić jak najlepsze dopasowanie do potrzeb przyszłych mieszkańców.

Inwestycja zlokalizowana jest w m. Kalinówka przy ul. Szmaragdowej.

Rozpoczęcie budowy: III kw. 2022 r.

Budowa rozłożona jest na 3 etapy.

Etap I - 4 domy - oddanie do użytkowania sierpień 2023
Etap II - 6 domów - oddanie do użytkowania grudzień 2023
Etap III - 10 domów - oddanie do użytkowania lipiec 2024

S T A N D A R D   W Y K O N A N I A

- ściany zewnętrzne: beton komórkowy Solbet grubość 24 cm, ścianki działowe grubość 12 cm, między segmentami ściana podwójna,
- strop parteru: Teriva,
- podłoga parteru: wylewka betonowa izolowana warstwą styropianu o grubości 15 cm,
- tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe III kategorii, łazienki gipsowe na ostro,
- dach: dachówka Braas,
- elewacja: styropian 20 cm plus tynk silikonowy,
- ocieplenie poddasza: pianka poliuretanowa 25 cm,
- stolarka okienna: okna PCV 3 szybowe, na strychu wyłaz dachowy, okno połaciowe drewniane 3 szybowe firmy Velux,
- drzwi wejściowe: Wikęd z 2 zamkami,
- brama garażowa: segmentowa Wiśniowski z napędem i dwoma pilotami,
- liczniki pomiarowe: woda wewnątrz, gaz i prąd na zewnątrz,
- przyłącze światłowodowe,
- kanalizacja: zbiornik bezodpływowy o poj. 10 m3,
- wentylacja: grawitacyjna,
- odrębny kanał wentylacyjny dla okapu w kuchni,
- komin ceramiczny z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz,
- instalacja gazowa wewnętrzna,
- C.O. - ogrzewanie podłogowe w całym budynku sterowane odrębnie dla parteru, piętra i garażu z kotłem gazowym Viessmann i zasobnikiem na wodę, w łazienkach grzejniki drabinkowe,
- instalacja elektryczna z gniazdkami i łącznikami,
- instalacja wodna i kanalizacji sanitarnej bez armatury,
- instalacja alarmowa, domofonowa, internet, TV,
- działka ogrodzona, teren zniwelowany,
- opaska budynku, wjazd na działkę oraz tarasy z kostki betonowej,
- brama wjazdowa na posesję wraz z furtką - ocynkowane ogniowo,
- wyprowadzenie instalacji do domofonu oraz zasilania siłowników bramy w ogrodzeniu,
- wyprowadzenie zasilania do ogrodu od strony tarasu,
- gniazdo elektryczne 230V na elewacji przy tarasie,
- odprowadzenie wody deszczowej z dachu do studni chłonnej,
- podłoga na strychu z płyt OSB - dodatkowe 38m2 powierzchni

Dostępne domy:

Lokalizacja

Inwestycja zlokalizowana jest w Kalinówce - najdynamiczniej rozwijającej się podmiejskiej strefie mieszkalnej Lublina.

W 2021 roku gmina Głusk była na 10 miejscu w skali kraju pod względem najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania. Kalinówka jest liderem gminy Głusk w tym rankingu.

Budynki usytuowane są wzdłuż ulicy Szmaragdowej, która łączy się z ulicą Chmielną. Ta część Kalinówki w najbliższych latach zostanie objęta inwestycjami gminnymi między innymi wykonane zostanie oświetlenie ulicy, chodniki, kanalizacja sanitarna.

Otoczenie realizowanej inwestycji to nowe budynki mieszkalne.

Bliskość centrum handlowego Felicity oraz szybki dostęp do obwodnicy Lublina gwarantują wygodny i komfortowy sposób funkcjonowania. Malownicza, spokojna okolica w sąsiedztwie Czerniejowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i Rezerwatu Wierzchowiska zapewniają mieszkańcom doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Wybierając nasz dom zamieszkasz w miejscu spokojnym i urokliwym w bliskim kontakcie z przyrodą mając jednocześnie wygodne i szybkie połączenie z miastem.

Zdjęcia z placu budowy:

Treści i wizualizacje zawarte na niniejszej stronie są jedynie podglądowe i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.